土地信访进一步改观。落实信访工作责任制、领导干部信访接待日制度、包案责任制等相关制度。今年以来,共受理信访299件,比去年同期下降35.7%。其中,受理来信281件(含重复信80件),比去年同期下降19.02%,来信中,省级转来信件152件,市局直接受理129件;接待来访8起18人次,批次和人数分别比去年同期下降了84.75%和 87.22%,其中集体访1起9人次,批次和人数分别比去年同期下降83.33%和75.53%。
(四)以激活土地市场为目标,工业和经营性用地市场氛围有了新起色
土地市场信心逐步恢复。受去年下半年国际金融危机的影响,全市房地产市场急剧变冷,针对这一形势,今年以来,我们采取了减慢供地节奏、减少供地总量、稳定供地底价等措施,以适应房地产市场供需变化和稳定市场信心,分别在深圳、杭州、香港地区举办土地推介会。通过这些措施,截止11底,全市完成一级市场经营性土地出让合同总额125亿元,实现净收益 45亿元。严格按照《xxxx市工业用地招拍挂出让实施细则》,执行新增工业用地公开招拍挂出让政策,共挂牌出让9批40宗,面积122公顷,出让合同金额5.6亿元。
土地出让金催缴继续加强。土地出让金清欠工作是我局的一项重点工作,在具体工作中,我们做到了“四个强化”。一是强化协调。出让金清欠领导小组不定期召开会议,分析出让金拖欠原因和催交对策。对由政府原因造成的拖欠,及时下达任务,明确责任部门、解决时限;对用特殊清偿方法解决的则采取集体决策予以明确。二是强化措施控制。采取冻结用地、登记手续等行政措施加强催缴,严防国有资产流失。三是强化部门联动。请监察、检察机关共同参与清欠。四是强化法律手段。采取法律手段,申请市仲裁委进行合同仲裁,强制执行。通过以上措施,市区今年共计催交到帐7.5亿元。
深化土地收购储备机制工作总结。在抵押土地紧张情况下,提高亩均融资强度,全年落实贷款32.72亿元,还贷17.35亿,比年初新增17.48亿元。收储工作稳步推进,全年累计收储企业用地20余宗,面积2500余亩,合同金额20亿元。前期开发工作逐步深入,金梅定销商品房1132套,已销售414套,销售面积4.8万平米,回笼金额2亿元。飞机场、火车站北广场、常化厂、张太雷故居等项目都在年内完成前期拆迁手续,其中火车站北广场已进入拆迁实质阶段,为城市片区大规模改造和提升打下基础。
(五)以业务建设为抓手,国土资源基础管理工作有了新进展
第二次全国土地调查工作高效推进。我市二次土地调查工作进展顺利,形成了一系列工作成果,检查复核权属界线343992条,填写权属界线调查表65713份,权属界线协议书33770份,调查图斑827387个,线状地物829246条;制作土地利用乡镇挂图43幅;形成了1:5000比例尺调查工作底图798幅;完成全市4384.6km2的土地利用现状数据建设目前,全市五区二市已全部通过国土资源部农村土地调查成果内业检查,各辖市、区均已完成了部内业检查意见的整改及数据成果的重新上报工作,新北、武进已通过国土资源部的外业检查;城镇土地调查外业测量及权属调查工作已基本结束,复检工作已准备就绪。
日常地籍、测绘管理稳步开展。截止到目前为止,全市共累计核发各类土地证书1768350本,其中:国有土地使用权证682109本,集体土地所有权证2118本,集体土地使用权证1018137本,另外发放土地他项权利证20888本(含集体土地使用权抵押登记2829本)。xxxx年度共受理各类土地权属争议48起,处理率达99%。完成《xxxx市测绘管理办法》编制工作;组织完成了18家测绘持证单位年度注册,4家初审上报工作;开展地理信息市场专项整治工作,进一步规范地图市场秩序。